Moradia T3 com piscina e vista mar
795.000€
Referência
0048
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T3+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2025
Distrito
Leiria
Concelho
Alcobaça
Freguesia
Alfeizerão
Código Postal
2460-192
Área Útil
170 m2
Área Bruta
372.8 m2
Área de Terreno
638.6 m2
Agência
JBP Engenharia & Construção & Imobiliária & Crédito
Rua Coronel Andrada Mendonça 31 A/B , 2500-148, Leiriageral (at) jbpimobiliaria dot pt
262064720
(Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Tânia Manuel
Consultora Imobiliária
913335334
(Chamada para a rede móvel nacional)
Descubra esta moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, onde o design moderno se alia ao conforto, à privacidade e à beleza de uma envolvente natural única. Atualmente em fase de construção, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva, distinguindo-se pela qualidade dos materiais, pela funcionalidade dos espaços e pelas vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante e a magnífica Baía de São Martinho do Porto. Com linhas arquitetónicas elegantes e uma conceção que privilegia a luz natural, esta moradia destaca-se pela perfeita harmonia entre os espaços interiores e exteriores, criando ambientes amplos, luminosos e acolhedores, pensados para proporcionar bem-estar e qualidade de vida em todas as estações do ano. No piso principal, encontra-se uma ampla sala de estar e de jantar, em perfeita ligação com a cozinha, formando uma zona social de conceito aberto, funcional e convidativa. A cozinha, de design contemporâneo, será entregue equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça, conjugando elegância, funcionalidade e praticidade no quotidiano. Ainda neste piso, a zona privada integra duas suites, ambas com roupeiros embutidos e espaços de closet cuidadosamente concebidos, proporcionando conforto, organização e privacidade, um escritório, ideal para teletrabalho, estudo ou outras atividades, e uma instalação sanitária social, assegurando maior comodidade na utilização diária da habitação. O piso inferior foi projetado para responder às mais diversas necessidades, oferecendo uma ampla garagem com capacidade para dois automóveis, lavandaria, uma sala multifuncional, uma instalação sanitária social e uma terceira suite de generosas dimensões, com roupeiro embutido e closet adicional. Pensada para proporcionar um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano, a moradia estará equipada com ar condicionado em todas as divisões, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. A caixilharia em alumínio com corte térmico, os vidros duplos de elevado desempenho e os estores blackout contribuem para um excelente isolamento térmico e acústico, favorecendo a eficiência energética e criando um ambiente interior confortável e tranquilo. No exterior, a protagonista é a magnífica piscina de efeito infinito, estrategicamente orientada para a Baía de São Martinho do Porto, criando uma ligação visual privilegiada entre a água e a paisagem envolvente. Um espaço pensado para relaxar, aproveitar os dias de sol e desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou na companhia de amigos. Os jardins, cuidadosamente planeados, integram-se de forma natural na envolvente, valorizando a arquitetura da moradia e a beleza da paisagem. A propriedade encontra-se integralmente vedada, proporcionando maior privacidade e segurança. Situada numa zona tranquila, na periferia de Alcobaça, esta propriedade beneficia de uma localização que combina a serenidade da envolvente natural com a proximidade dos principais serviços e acessibilidades. A curta distância encontram-se supermercados, escolas, farmácias, clínicas, bombeiros e outros serviços essenciais, bem como excelentes acessos à A8 e à EN8. A localização permite ainda chegar facilmente às principais praias da Costa de Prata e aos centros urbanos da região. Uma combinação equilibrada entre privacidade, tranquilidade e conveniência, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento numa propriedade diferenciadora. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade onde a arquitetura contemporânea, a funcionalidade, o conforto e a integração na paisagem se conjugam com uma vista verdadeiramente privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. NOTA: Algumas imagens foram criadas com recurso a IA dando uma ilustração ao que poderá ser o resultado final
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 0 |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 5 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Vidro (painéis): | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Garagem | Casa de Banho: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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