"Frade Gardens" - Apartamento T1 com garagem fechada
235.000€
Referência
0117G
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2026
Distrito
Leiria
Concelho
Leiria
Freguesia
Marrazes e Barosa
Código Postal
2400
Área Útil
56.44 m2
Área Bruta
98.29 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
JBP Engenharia & Construção & Imobiliária & Crédito
Rua Coronel Andrada Mendonça 31 A/B , 2500-148, Leiriageral (at) jbpimobiliaria dot pt
262064720
(Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
João Pereira
Gerente, Engenheiro Civil
919616396
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos este moderno apartamento T1 (Fração G – 1ºandar), localizado no concelho de Leiria. Com uma área da fração de 56,44 m² e uma área bruta de construção de 98,29 m², incluindo varandas, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção. A habitação é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, um quarto, um closet, uma casas de banho, hall e varanda, oferecendo uma excelente organização dos espaços e luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrada todos eles da marca TEKA. No interior, o quarto e a sala contam com pavimento em parquet de carvalho, enquanto a cozinha, casa de banho e zonas de circulação são revestidas a cerâmica. As varandas possuem pavimento cerâmico antiderrapante, garantindo maior segurança e durabilidade. A caixilharia é em alumínio lacado na cor cinzento, com vidro duplo e estores em alumínio termolacado, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. O apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo para dois automóveis, um complemento essencial para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila, com bons acessos e próxima de todos os serviços, a poucos minutos do centro de Leiria. Entrega prevista para Agosto de 2028.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 1º andar |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Quarto 1: | 12.3 m2 |
|---|---|
| Closet: | 3 m2 |
| WC: | 4.65 m2 |
| Hall: | 0.8 m2 |
| Sala/Cozinha: | 25.2 m2 |
| Varanda: | 13.6 m2 |
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